Maison 5 pièces à vendre Ouges - 21600 / Réf: 0041

290 000 €

Située au coeur de la commune recherchée d'Ouges, à seulement 15 minutes de Dijon, cette maison rénovée en triplex offre une surface habitable de 131 m² (surface totale au sol : 163 m²), avec de belles prestations et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), une buanderie, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé

À l'étage : trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, meuble double vasque et grand dressing et un WC indépendant

Les combles, isolés offrent une pièce de 40 m² au sol, parfaite pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre, etc.).

Atout supplémentaire, une annexe indépendante de 21 m², accessible par l'extérieur, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou un studio.

Le tout est implanté sur une parcelle de 498 m², avec garage de 18 m² et dépendances au fond de la cour.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2210 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Erwan Goiset (Voir numéro sur la dernière photo).

Mandat n° 0041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr