Maison 5 pièces à louer Ouges - 21600 / Réf: 416

1 380 € HC plus 50,00 € de charges. Honoraires : 1 454 €

Située au coeur de la commune recherchée d'Ouges, à seulement 15 minutes de Dijon, cette maison rénovée en triplex offre une surface habitable de 131 m² (surface totale au sol : 163 m²), avec de belles prestations et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), une buanderie, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé

À l'étage : trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, meuble double vasque et grand dressing et un WC indépendant

Les combles, isolés offrent une pièce de 40 m² au sol, parfaite pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre, etc.).

Atout supplémentaire, une annexe indépendante de 21 m², accessible par l'extérieur, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou un studio.

Le tout est implanté sur une parcelle de 498 m², avec garage de 18 m² et dépendances au fond de la cour.

Chauffage ind gaz + électrique

Loyer par mois : 1530 €
dont Prov/charges par mois : 50,00 €. Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1380 €

Honoraires visite, constit. dossier, rédac bail : 1057.17€

Honoraires état des lieux : 396.93 €

DPE C / GAZ C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2210 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Mandat n° 416

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr