Appartement 4 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: 132

800 € HC plus 96,00 € de charges. Honoraires : 902 €

Situé rue Charles Dumont, découvrez cet agréable appartement T4 traversant offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement modulable.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie comprenant un double séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse. Cet espace peut facilement être cloisonné afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins.

La cuisine, indépendante, bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse, offrant ainsi un agréable espace extérieur complémentaire.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation d'air agréable.

Un véritable atout pour ce bien : il dispose également d'une cave privative ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol, permettant de stationner facilement deux véhicules.

Les + :

T4 traversant et lumineux
Double séjour avec possibilité de créer une 3e chambre
2 chambres actuellement
2 terrasses
Cave privative
2 parkings en sous-sol
Belle configuration et volumes modulables

Un appartement idéal pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou pour toute personne recherchant un logement évolutif, avec la possibilité d'adapter facilement les espaces à ses besoins.

Loyer hors charges : 800 € par mois
Provision sur charges : 96€ par mois
Loyer mensuel charges comprises : 896€

Un dépôt de garantie de 800€ est demandé à l'entrée dans les lieux.

Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 901.97€ TTC
Visite du logement, constitution du dossier et rédaction de l'acte : 655.76€
État des lieux : 246.21€
Mandat n°132

DPE classification : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Classe énergie : D / Classe climat : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.gouv

Agence APROPRIA dont le siège social est situé 20 avenue de la 1ère Armée Française à DIJON immatriculée au RCS DIJON n°808 806 038, titulaire de la carte professionnelle sous le n° CPI 2102 2018 000 034 351